融信上半年销售额567亿元

时间:2019-08-12 15:42:39       来源:经济参考网

日前,融信中国发布2019年中期业绩报告。报告显示,上截至6月底,其营业总收入同比增长86.29%至266亿元,毛利润同比增长52%至63.61亿元;净利润同比增长56%至35.10亿元;归母核心净利润同比增长26%至19.56亿元。

值得一提的是,融信净负债比率从2018年末的105%降至77%,较去年末下降了28%。

杭州、福州、上海为销售额前三城市

报告显示,今年上半年合约销售额达567亿元,同比增长4%;合约销售面积达282万平方米,同比增长11%。根据融信年初定下的1400亿目标来计算,上半年融信完成了销售额的40.5%。

对此,融信中国首席营销官张文龙在2019博鳌房地产论坛接受采访时表示,融信上半年供货800亿,下半年1200亿,整体项目去化率维持在70%左右,完成目标没问题。

从具体销售情况来看,今年上半年,杭州、福州、上海为融信销售额前三城市,所贡献的销售额分别占集团上半年总销售额的35.80%、11.74%和11.04%。目前,融信已正式进驻全国九大核心城市群共43个城市,分别分布在长三角、海峡西岸、大湾区、长江中游、中原、京津冀、山东半岛、成渝和西北。

净负债比率降至77%

在地产资金遭严厉监管的大环境下,融信主动降低了其杠杆比率。数据显示,净负债比率从2018年末的105%降至77%,较去年末下降了28个百分点。

此前,融信中国执行董事曾飞燕曾公开表示:“今年融信的净负债率目标是70%-90%,近三年会降低到行业平均水平。”

而这一系列的变化,被融信称为“换挡”。

目前来看,融信的现金流也很充裕。截至2019年6月30日,公司在手现金及银行余额共计318.94亿元人民币,较去年年末的249.96亿元增长了28%。从偿债能力看,融信的短债占总债务从2018年末的40%降至31%,现金短债比从2018年底1.01倍提升至1.66倍,流动性进一步改善。

业绩报告显示,2019年1-6月,融信新增地块23个,新增土地储备约421万平方米,拥有总土地储备约2654万平方米,其中土储货值的80%位于一线及强二线城市。